加拿大留学住房生活成本

留学加拿大租房、吃饭、买日常生活用品等都是需要钱的，下面我们就先来介绍一下加拿大留学跟住房有关的生活成本：

一个家庭的普通生活支出，一般包括以下方面。

1.住房

每个城市的房价不同，所以每个家庭的花费也不尽相同。

房子类型可大致分为：

公寓(apartment)、城市屋或叫联排(称之为Townhouse或者rowhouse)、半独立屋或者称双拼(Duplex House)、别墅或者叫独立屋(House)四种。价格由地段、类型、学区、环境决定，差别比较大。住房永远只有两个选择，租或买。

租：

通常现在移民的都有小孩，加上很有可能再生一个。平均家庭人口在四人或以上。

租房的选择通常有两种，二睡房公寓或三、四睡房城市屋(也就是所谓联排别墅)。以列治文为例，租金应该在加币1200-2000/月之间。

买：

移民大多是直接购置房屋。温哥华平均房屋售价约50万加元，但从平均价很难有什么直接的认识，以下，列几个有代表性房子的市场价格以供参考。房屋均在列治文市。

三房公寓积约130平米，价格约在60万-70万之间。四房城市屋，面积约160平米，价格约在60万-70万之间。五房独立屋，面积约300平米，价格约在105万-120万之间。

以上为列治文平均房价。不适于其他温哥华地区。

除了实力非常雄厚的移民，绝大多数买房通常都会选择按揭贷款。对于新移民银行通常会接受3-3.5成首付，6.5-7成贷款。现在贷款利率相当低，非固定利率甚至可以做到2.25%。

住房日常支出除了房租或按揭贷款外，不可避免的会产生水电燃气等与房屋相关的费用。

2.水费：

温哥华水费的缴纳与不尽。除了少数独立屋选择根据咪表按实际使用缴费外，其他大部分房屋都是由市政府按年一次性征收。以160平米城市屋为例，每年需缴纳水费约720元，合每月60元左右。水费的支出总体上应该明显高于。不过有一点值得一提，温哥华自来水基本上都达到饮用水标准。

3.电费：

电费每两月缴一次，与水费不同，完全根据电表缴纳。1398度之内每度电约6分加币，超过部分约8分。较加拿大电费明显低很多。但无论是否使用，电费账单都会有约12元加币的固定费用，有点像月租费，约合每月6元左右。

4.天然气费：

温哥华大部分房屋都使用天燃气烹饪，采暖和提供热水。费用每月一结，当然也是根据咪表。冬夏差别较大，只能提供大概费用以供参考。以供暖方式为地暖的300平米独立屋为例，冬天每月天燃气账单约为200元加币，夏天则只有40元左右。与电费相同，天燃气也有月租费，每月约12元。

上面是关于加拿大留学跟住房有关的生活成本介绍，如果还有其他疑问请咨询美嘉教育导师。