了解一下美国的以房养学

条件允许的话，家长可以给美国留学的同学选择以房养学，那么，什么是以房养学呢？下面，让我们随美嘉教育导师一起了解一下美国的以房养学。

一、美国以房养学，广义的字面理解：

就是指在美国有留学需求的家庭，通过在美国购买房产，在解决学生住宿问题的同时，收租的部分可以提供留学的部分花销，像这种情况每个月会有固定的租金收入。

 *侧重收租——地点选择要好出租

二、美国以房养学另外一种方式

就是买房子给正在留学的孩子住，或者将来打算让孩子去美国留学先购置一套房产投资，并不是为了有租金上的收益，主要是一种投资行为，看中的是纽约房产的投资前景。 

*注重自己居住——要以自己喜欢的地点为主——纽约的地产法相对还是比较完善的，市场增值前景是很乐观的。

在纽约投资“以房养学”的华人主要热衷于买康斗和多家庭房屋。如果只有孩子一个人在纽约，则建议购买康斗——有人管理，相对比较安全。如果家人陪读，则可以考虑多家庭投资，大人们有精力管理房产，投资的回报率也会更好。

有个固定住所，避免频繁搬家. 孩子创造一个更舒适的学习环境;租房的租金打水漂，买房省下租房费用， 如果出租租金还能抵消部分留学开支。

房产未来有升值空间：美国具有相对先进和完善的教育体系，投资房地产既可以让货币保值，又避免了通货膨胀带来的损失。