美国留学租房攻略

去美国留学，有些同学选择自己租房子住。但是，初次在美国租房要注意什么呢？来看看美嘉教育导师带来的美国留学租房攻略，供大家参考。

一、选择合适的房子类型

一般来说你可以选择的房子类型一般由租房公司管理，有时学校会提供一些但是数量就比较少。这类房子多，选择余地大，面积较宽敞，比较方便，管理机构较负责。价格适中。一般是指学校提供的类似于的集体宿舍的房子，有大的公共厨房。这类房子数量较少，面积小，价格较贵，喜欢烹饪的同学就会觉不方便。但有很多活动而且可以认识很多的朋友。house 则通常是由私人家庭出租他们多余的bedroom。这类房子数量也较少，通常较便宜，设施较全。 2-3 bedroom就是很理想的选择，如果没有找到合适的roommate, 学校的dorm也可作为开始的考虑。couple则可选择studio或者1 bedroom, 也有两对couple合租2 bedroom的。

二、美国租房，如果公寓是全空的话首先要找到足够多的roommate，否则就要一个人负担全部的房租。

通常房东还会要一个月到两个月的押金(有时，这笔押金还包括cleaning fee，只要退房时房子保持干净就会退回)，这笔钱会在你退房时还给你或者折算成后一两个月的房租。这样，如果一个3公寓的月租费是$900的话，就是一开始付给房东$1800-$2700。很多房东还会要求签合同，通常都是一年期的。这时应该仔细读合同并留一份备份。尽管你签了合同，一般情况下仍可以是提前退房的，只要找到别人可以转租。在任何情况下都应该与房东将如何将来退房的条件谈清楚。 房东应负责房屋的维修和管理，比如换灯泡，换门锁，换地毯等等。关于房屋布置和清洁的任何要求 你都可以提出。当然好在未搬进之前提出。

三、注意租房的价格

一般来讲，一个公寓的bedroom越多相对每个bedroom的月租费越便宜。以uic东区为例，一个四个bedroom的公寓月租费可能是在$1100-$1200，而只有一个one bedroom的公寓可能至少是$500。相对于比较普通位置的apartment, basement就会较便宜。也有通过将2 bedroom的客厅或是dinning room也变成一个bedroom进一步降低租房费用的。一般越靠近学校，房子越贵，但比较方便，通常也比较紧张，不太好找。离学校远一些的房子就比较便宜。房租会每年上涨。租房时要注意是否将取暖费包括在内。芝加哥冬天较冷，取暖成本是很高的。

四、如何找房

美国租房信息可以在各校或者其他类似的电子新闻组上上询问或得到消息，也可以在学校周围寻找贴有租房招贴，或者到附近的房屋出租公司寻找。

五、如何保护自己的租房利益?如何与房东就房屋问题交涉?

一般来说，应该及时提醒房东解决问题。如果你觉得房东一直没有尽到责任，可以开始拒付房租并寻求法律保护，学校一般有免费的法律顾问可以提供咨询。每个城市都有专门处理房租问题，协调房东和房客关系的部门。

以上为大家介绍的美国留学租房攻略，希望对大家的美国留学有帮助。